Уроки рейдерских захватов в Челнах: как жители домов взяли власть в свои руки 11.05.2021
Общество 08:00 | 11 мая 2021
11
Фото: KazanFirst, vk.com/yashlekofficial, соцсети
Автор материала: Сергей Исичко
Пока идет «борьба» между управляющими компаниями «Яшьлек-Фон» и «Уютный двор», собственники организуют свое товарищество.
Жители дома 65/01 столкнулись с бедой: их дом совершенно неожиданно для них (ну или для многих из них) ушел от управляющей компании «Яшьлек-Фон» в «Уютный двор». Выяснилось, что при заочном голосовании в ход пошли бюллетени с поддельными подписями. В пользу «Уютного двора». УК «Яшьлек-Фон» попыталась дом сохранить за собой, но в первой инстанции суд проиграла и подала апелляцию. Жители поняли, что спор затягивается, и приняли поворотное, судьбоносное для своего дома решение.
— Мы создаем Товарищество собственников недвижимости! – сообщила лидер инициативной группы дома
Она рассказала, как жители пришли к решению создать ТСН.
— По итогам заочного голосования в пользу «Уютного двора» получается, что за названную компанию у нас проголосовали 436 квартир из 446. Но такое просто невозможно, потому что в нашем доме многие квартиры сдаются в аренду, к тому же люди подолгу бывают в отъезде! Кроме того, мою подпись в бюллетене за «Уютный двор» кто-то подделал. Взяли откуда-то мои персональные данные, нарисовали мою подпись. Я борюсь за свои права! – говорит Музафарова.
Она одна из первых забила тревогу после того, как стало известно, что дом переходит в УК «Уютный двор». Стала активно общаться с соседями в подъезде и во дворе, выходила на связь с ними через мессенджеры и социальные сети, у нее нашлись единомышленники, которые стали ей помогать.
— Сейчас у нас в мессенджере есть группа, там уже примерно 200 человек. И 21 человек в инициативной группе. Решение создавать ТСН жители приняли на общем собрании 29 апреля. В данный момент по дому идет заочное голосование. Если люди поддержат это решение, то инициаторам предстоит много мороки. Устав, регистрация, выборы правления и председателя. Но инициаторы к этому готовы, — продолжает Музафарова. — Если будет ТСН, значит, прежде всего наше правление сможет решать, кому управлять домом! Мы это делаем, чтобы больше не было такого, когда непонятно кто с помощью каких-то «волонтеров», которых никто не видел, нарисованных бюллетеней перекидывал наш дом из одной компании в другую. ТСН будет работать и потом. В доме много дел помимо его обслуживания.
Директор УК «Яшьлек-Фон» Адель Нурмухаметов сообщил, что решение создать ТСН — это инициатива самих жителей.
— Нет, это не мы надоумили жильцов создавать ТСН, жители сами так решили. Мы им в этом помогаем, — утверждает собеседник.
А что если ТСН, ежели оно возникнет, заключит договор на управление с какой-то другой компанией? В ответ на это директор дал понять, что он не против, лишь бы это был не «Уютный двор».
Тут нельзя не сказать вот о чем. В какой-то степени самостоятельное решение жителей домов 65-го микрорайона – это шажок исторический. Элементы самоуправления (старшие по домам, правления ТОС) в городе действуют с 2013-2014 годов, но тогда они появились по инициативе и при непосредственном участии мэра Набережных Челнов Василя Шайхразиева. Он даже шутил по поводу того, что сценарии конференций по организации ТОС в микрорайонах пишутся в исполкоме города. Но тогда появление самоуправления в домах и микрорайонах было в любом случае прогрессивным шагом. Другой вопрос, что ТОСы и старшие по домам оказались подконтрольны чиновникам. Поэтому очень многие в спорных домах 65-го микрорайона сейчас и уверены в том, что из-за спины УК «Уютный двор» торчат уши исполкома города. Ну или кого-то из его влиятельных чиновников. И действуют эти «уши» с помощью лояльных (читай подконтрольных) активистов, пользуясь пассивностью и согласием на все в массе своей граждан.
Серьезные и значимые события происходят и в доме 65/10. Его жители подали коллективное заявление в Следственный комитет РТ с просьбой найти и привлечь к уголовной ответственности тех, кто подделал подписи под бюллетенями голосования в пользу УК «Уютный двор», а также проверить законность действий Госжилинспекции, специалисты которой внесли дом в реестр УК «Уютный двор» и пришлось судиться, чтобы оставить дом под управлением УК «Яшьлек-Фон».
— Есть приказ Минстроя РФ 2015 года №938-ПР. Он регламентирует деятельность ГЖИ при внесении домов в реестр. Предусмотрена проверка соответствия заявлений УК документам, проверка достоверности сведений, содержащихся в документах. У нас практически во всех бюллетенях отсутствует расшифровка подписей. Бюллетени заполнены одним почерком. Большинство подписей и даты выполнены похожим почерком. На это ГЖИ не обратила внимания, — говорит активист дома по имени
Известно, что жители дома 65/10 и раньше обращались в правоохранительные органы, но там они свое требование сформулировали неточно. Они попросили проверить законность передачи дома, а эта процедура в принципе соблюдена. В доме было организовано собрание, голосование, кворум набран, заявление в ГЖИ подано, ГЖИ дом в реестр внесла. Сейчас жители просят проверить не законность процедуры, а законность документов.
— Как директор УК «Яшьлек-Фон» я тоже обратился с заявлением в правоохранительные органы, — говорит Нурмухаметов.
Эффект есть. Несколько дней назад в офисе УК «Яшьлек-Фон» работал сотрудник УМВД по Набережным Челнам. Он принимал от жителей заявления и объяснения по поводу подписей в бюллетенях за «Уютный двор». Рассказывают, принял несколько десятков жителей из разных домов. Значит, правоохранители уже приступили к работе. Это важно еще и вот почему.
Сразу после нашей публикации о разгоревшейся в 65-м микрорайоне «войне» за дома к автору этих строк обратился заместитель директора УК «Уютный двор» Ирек Ахметов. Фактически г-н Ахметов попросил защитить репутацию его компании. Он говорил, что она соблюдает принцип, публично объявленный в феврале прошлого года, то есть не пытается забрать у солидных УК «старые» дома.
— Но дело в том, что жители этих домов приходят к нам и просят взять их под наше управление! – сказал Ахметов.
Он говорил и о том, что «Яшьлек-Фон» — не самая хорошая УК в городе, а в домах 65-го микрорайона сейчас есть очень много сторонников УК «Уютный двор».
— Они тоже хотели записать видеообращение к властям, но они запуганы, — сказал топ-менеджер «Уютного двора».
Что же, мы можем согласиться с тем, что УК «Яшьлек-Фон» — не самая лучшая в городе, и даже привести тому доказательство. Зимой в редакцию обращался старший по дому в 63-м микрорайоне, который обслуживает «Яшьлек-Фон». Он спрашивал, как перевести соципотечный дом в другую УК. Мы с помощью специалистов объяснили ему, как следует работать с УК в принципе (писать заявления, претензии, составлять акты и т.
Правоохранительным органам обязательно нужно разобраться в ситуации вокруг домов 65-го микрорайона. Кто организовывал там общие собрания в пользу «Уютного двора»? Что за «волонтеры» ходили по квартирам с бюллетенями? Кто передал этим «волонтерам» персональные данные жителей домов, необходимые для голосования? Наконец, чьи подписи стоят под бюллетенями и кто их заполнял? ГЖИ тоже стоило бы хорошенько проверить. Не впервые и не только от сторонников УК «Яшьлек-Фон» мы слышим претензии к работе ее специалистов. В частности, в суд на ГЖИ подавали и УК «Ремжилстрой», и УК «Махалля».
Читайте также: Скандал в Челнах: горожане обвиняют управляющую компанию «Уютный двор» в рейдерском захвате домов
Новости СМИ2
Теги:
Яшьлек-Фон, Уютный двор, УК, управляющая компания, 65 микрорайон, ЧелныДом недели: усадьба фон Беренса в Гусятниковом переулке
,
3 мин. на чтениеДом недели: усадьба фон Беренса в Гусятниковом переулке
Евгения Гершкович
В 1870 году, когда Москва переживала строительный бум, было принято «Городовое положение».
Новое постановление отменило старое, предписывающее использование образцовых проектов, исключительно взятых из альбомов. Тех, что составлял ликвидатор последствий наполеоновских пожаров Осип Бове.
В регламентированную архитектурную ситуацию вторгалась своеобразная вольница, открывшая окно возможностей. Бурно начала расцветать эклектика, дарящая разнообразие. Одним из стилевых направлений стал стиль неогрек. Зодчие не перестали пользоваться элементами, взятыми из арсенала античной классики, но только теперь они это делали не в пример свободнее, искуснее.
Строгие дорические периптеры приобретали более уютный, домашний вид. В ход причем шел не один только камень, но и дерево, казалось бы, не совсем привычный для древнегреческих форм материал. Такой стала усадьба в Гусятниковом переулке (д. 7, стр. 1) — один из малого числа уцелевших образцов московской деревянной архитектуры.
1980От привычной схемы главного дома с симметрично поставленными крыльями — флигелями здесь композицию составляли отдельные строения. Деревянный особняк на каменном основании, с мезонином, занимал место в глубине двора. Были еще два корпуса с лестницами, деревянными балясинами и каменными ограждениями, ведущими в сад.
Участок располагался между Большим Харитоньевским переулком и Мясницкой улицей. Название «Гусятников» переулок получил по фамилии представителя уважаемого в Москве рода купца 1-й гильдии Петра Михайловича Гусятникова, владельца полотняных и суконных фабрик. На той же улице сохранился дом, где жила семья этого купца и находилась его торговая контора.
1980Деревянную же усадьбу, теперь объект культурного наследия регионального значения, в 1871 году здесь построил потомственный дворянин коллежский асессор Эдуард (Эдуард Христиан) Андреевич фон Беренс. Родоначальник остзейского рода Ганс Беренс, живший там в середине XVII века, был пивоваром в городе Росток. Сын Ганса, Ганс Генрих Беренс, в 1653 году перебрался в Ригу, был назначен ратсгером городского магистрата, указом шведской королевы Гедвиги Элеоноры получил право на дворянство и родовой герб. Заодно и бизнес свой завел — оптовую торговлю пенькой, лесом и коноплей.
Часть семьи Беренсов укоренилась в Лифляндии, часть — в Москве. Эдуард фон Беренс — представитель седьмого колена уже значительно обрусевшей семьи, выпускник Дерптского университета. Получив образование, проходил практику в банках Лондона и Парижа. Вернувшись в Москву, поступил на службу в частный коммерческий банк.
Беренс являлся президентом Московской евангелическо-лютеранской консистории, членом правления Русского страхового общества, акционерного общества «Якорь», занимавшегося страхованием жизни и капиталов, недвижимого и движимого имущества, разных грузов, кораблей, пароходов, вагонов.
Женившись на Эмме Иоганновне Рабенек, Эдуард фон Беренс породнился с влиятельным семейством компаньонов торгово-промышленного концерна Vogau&Ko, основанного братьями Вогау. Беренс также становится акционером паевого Товарищества мануфактур «Людвиг Рабенек сыновья», специализировавшегося на красильном и ситценабивном производстве. Производство Рабенеков находилось в подмосковном Щелково.
Составление проекта своего московского дома в Гусятниковом переулке Эдуард Андреевич фон Беренс поручил молодому инженеру-архитектору Михаилу Александровичу Фидлеру, только что получившему право на производство работ по строительной части.
Фидлер проектирует усадьбу со свободным планом, лишенным традиционной симметрии. Фасады декорирует всеми приметами стиля неогрек (вероятно, этот стилевой вариант эклектики был особенно близок немецкому сердцу заказчика) — треугольным портиком, ионическими пилястрами, пальметтами, акротериями, орнаментальными мотивами, напоминающими меандр, даже гермами и кариатидами, до наших дней не уцелевшими. Также не сохранились оригинальные интерьеры, украшенные дубовыми паркетами, потолочной лепниной, каминами, печами, в том числе калорифером в подвале.
В 1914 году Эдуард фон Беренс составил дарственную, согласно которой владелицей дома становилась его дочь Мария, вышедшая замуж за надворного советника Карла Владимировича Шлиппе.
До этого, в 1905 году, здание приспособили под училище. К этому процессу подключился Николай Николаевич Благовещенский, архитектор, автор многочисленных построек в нашем городе, сотрудничавший в том числе с Францем Шехтелем.
Зять Эдуарда фон Беренса Карл Шлиппе выстроил для отца жены уютный домик в своем имении Любаново в Верейском уезде, на высоком берегу реки Нары.
Скончался Беренс незадолго до революции. Его московское владение было национализировано, передано Управлению продовольственной армии, находившемуся в ведении Наркомпрода. Организация занималась обеспечением революционных войск продовольствием вплоть до изъятия оного у владельцев силами вооруженных подразделений. Потом дом был нарезан на коммуналки.
Дочь Беренса Мария Эдуардовна с детьми к тому времени смогла эмигрировать в Германию. Карл Шлиппе, ее муж, был обвинен в шпионаже и расстрелян в 1938 году.
В одной из коммуналок в Гусятниковом поселился будущий кинорежиссер Григорий Львович Рошаль, а тогда еще сотрудник Наркомпроса. В начале 1930-х годов усадьбу передали Обществу старых большевиков, а переулок переименовали в Большевистский. В 1993 году исконное название вернулось. В 1960-е годы при расширении здания посольства Швейцарии, находившегося на соседнем участке, деревянное строение лишилось левого крыла.
Недавно особняк в Гусятниковом был отреставрирован, приведены в порядок его интерьеры, инженерные коммуникации. Фасаду вернулся первоначальный бордовый цвет.
Фото: Максим Мухин, pastvu.com
Гусятников переулокДом неделиМихаил ФидлерНиколай Благовещенскийусадьба фон БеренсаЭдуард фон Беренс
- Подписаться:
100+ уютных картинок | Скачать бесплатные картинки на Unsplash
100+ Уютные картинки | Скачать Free Images на Unsplash- ФотоФотографии 5.6k
- Пачка фотографийКоллекции 10k
- Группа людейПользователи 99
уютный дом
интерьер
интерьер 90 011
мебель
окно
декор для дома
дизайн интерьера
одеяло
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Андреа Дэвис
Unsplash+
Разблокировать
Interior DesignbedBedroom
Sixteen Miles Out
blogBible imagesjournal
–––– –––– –––– –––– – –––– –– – –– – – –– – – –– ––– –– –––– – –.
Wes Hicks
снегоступы горыснегоступы
Алиса Антон ru P.
Кофе фотоБелый hd картинкиЕда фото
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Джейсоном Хоуком 🇨🇦
Unsplash+
Разблокировать
Внутренняя стопка одежды для уборки
Луз Брунетти
berlingermanyblanket
Clay Banks
Book images & photolibrarypublic library
Danielle Dolson
дождьHD обои на окнаknoxville
Eniola B.
Коричневый фондомашний декорв помещении
Pavan Trikutam
warmthstudy areareading
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Джейсоном Хоуком 🇨🇦
Unsplash+
Разблокировка
кресло cosybright
Мэтью Генри
Животные изображения и картинкиСобаки изображения и картинкиСмешные картинки и картинки
Haley Powers
гитараHd серые картинкиМузыка картинки и картинки
Ana Markovych 🇺🇦
FurnitureeveningHd fire wallpapers
Susan Wilkinson
silkfabricmoody
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Annie Spratt
Unsplash+
Разблокировать 9001 1
fashiongeneration zgen-z
Sarah Dorweiler
Cat images & imagespetHealth images
дизайн интерьераспальняспальня
Зима фотодомаздоровье
Hd осень фоткиОсень фотоСвеча
интерьерКуча одеждыуборка
Книга картинки и фотобиблиотекапубличная библиотека
дождьHD окна обоиknoxville
креслоуютныйяркий
гитараHd серые картинкиМузыка картинки и картинки
мебельвечерHd огненные обои
fashiongeneration zgen-z
–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
блогБиблия фотожурнал
снегоступы горыснегоступы
Кофе фотографииHD белый фоткиЕда фото
berlingermanyblanket
Коричневый фондомашний декорв помещении
теплоучебная зоначтение
Животные Moody
Похожие коллекции
Cozy
260 фото · Куратор Dandelion Moonуютный
213 фото · Куратор Элис Киллорануютный
132 фото · Куратор Фиона ЙиКошка фотоживотноеЗдоровье фото
дизайн интерьераспальняспальня
Кофе фотографииHd белый фоткиЕда фото
berlingermanyодеяло
теплоучебная зоначтение
креслоcosybright 9 0011
мебельвечерHd огонь обои
блогБиблия картинкижурнал
Зима картинки и картинкидомоздоровление
интерьеркуча одеждыуборка up
дождьHd windows wallpapersknoxville
Изображения и картинки животныхСобаки картинки и картинкиВеселые картинки и картинки
гитараHd серые обоиМузыка картинки и картинки
silkfabricmoody
–––– –––– –––– ––––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
снегоступы горыснегоступы
Hd осень обоиОсенние картинки и картинкисвеча
Книжные изображения и фотобиблиотекапубличная библиотека
Коричневый фондомашний декорв помещении
Похожие коллекции
Уютный
260 фото · Куратор Dandelion Moonуютный
213 фото · Куратор Элиз Киллорануютный
132 фото · Куратор Фиона Йи 9001 1reading nookmorningsundays
fashiongeneration zgen-z
Cat images & imagespetHealth images
Просмотр премиальных изображений на iStock | Скидка 20% на iStock
Логотип UnsplashСделайте что-нибудь потрясающее
Уютные фоновые изображения | Скачать бесплатные изображения на Unsplash
Уютные фоновые картинки | Скачать Free Images на Unsplash- ФотоФотографии 10k
- Стопка фотографийКоллекции 10k
- Группа людейПользователи 4
фон
помещение
мебель
подушка
интерьер
интерьер
дизайн
логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Getty Images
Unsplash+
Разблокировать
decorationcrimbofestive
Erol Ahmed
Обои с рисунком HdКовер Текстурные фоны
–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
Clay Banks
Книжные изображения и фотобиблиотека
Taylor
Zoom backgroundsunited Stateslos angeles
Валентина Иванова
сшанью-йоркманхэттен
9 0026 Андрей Петровбукет цветовдекороформление интерьера
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Getty Images
Unsplash+
Разблокировать
Christmas imagescandy canemarshma
Despina Galani
via maistra 36st. moritzswitzerland
Kenny Eliason
homeframeHd art wallpapers
Vinicius «amnx» Amano
интерьерHq background imagesindoor
John Mark Arnold
upcactusworkplace 90 011
Мэтью Генри
Изображения и изображения животныхИзображения и изображения собакдомашнее животное
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Getty Images
Unsplash+
Разблокировать
гостинаяHd design wallpapersrender
Annie Spratt
Winter фото и картинкиHd праздник обоирождество
Sabri Tuz cu
Кофе фотоКафеСтамбул
Tina Bach
Hd зеленые фоткиПероСветлые фоны
Olesia Bahrii
бежевыйнейтральныйкровать
Priscilla Du Preez
Hd серые обоиcomfysoft
Логотип UnsplashUnsplash+
В сотрудничестве с Getty Images
Unsplash+
Разблокировать
room3d renderrende
Sixteen Miles Out
Food images & picturesteadrink
украшениеcrimbofestive
Книжные изображения и фотобиблиотека
сшанью-йоркманхэттен
via Майстра 36 ст. moritzswitzerland
homeframeHd art wallpapers
upcactusworkplace
гостинаяHd design wallpapersrender
Coffee imagescafeistanbul
Hd зеленые обоиfeatherLight backgrounds
Hd серые обоиcomfysoft
room3d renderrende
Food images & picturesteadrink
–––– –––– –––– – –––– – –––– – – – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
Обои Hd с узоромКоверТекстура фоны
Увеличить фонСШАлос-анджелес
букет цветовдекорУкрашение интерьера
Новогодние изображениякарамельный тростникmarshma
интерьерHq фон фотов помещении
Животные фото и картинкиСобака фото и питомец
Зима фото и картинкиHd праздник обоирождество
бежевыйнейтральныйкровать
украшениякримбопраздничный
сшанью-йоркманхэт тен
homeframeHd обои
Животные фото и картинкиСобаки фото и картинкидомашнее животное
Кофе фотокафеstanbul
бежевыйнейтральныйкровать
Hd рисунок обоиКоверТекстура фоны
Новогодние изображенияcandy canemarshma
upcactusworkplace
Зимние картинки и картинкиHd праздничные обоиxmas
room3d renderrende
–––– –––– –––– – –––– ––––– –– – –– – ––– – – –– ––– –– –––– – –.